En Venta
PH 4 amb + Terraza + Quincho.
Código: 17527

Alvarez Thomas 1500, Villa Ortúzar, Capital Federal, Argentina.

U$D149.000

PH
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Descripción de la Propiedad

ALVAREZ THOMAS ( ENTRE HEREDIA Y ESTOMBA )

SE TRATA DEL TIPICO PH. EN LA FACHADA TIENE UN LOCAL MUY LINDO Y UNA PUERTA DE ENTRADA QUE COMUNICA AL PASILLO DONDE SE ENCUENTRAN LAS UNIDADES (3 EN TOTAL). ESTE CASO ES LA SEGUNDA LATERAL.

AL ENTRAR ENCONTRAMOS UN PATIO CON TECHO NUEVO QUE TIENE PARTES TRANSLUCIDAS QUE PERMITE LA ENTRADA DE LA LUZ. ALLI DA LA VENTANA DE UNA HABITACION.

CONTINUANDO EL PASO POR UNA PUERTA CORREDIZA BLANCA DE VIDRIO REPARTIDO, NOS ENCONTRAMOS CON UN ESPACIO DE COMEDOR, DONDE SE ENCUENTRA LA ESCALERA, LA ENTRADA A LA COCINA, AL BAÑO Y A AMBOS DORMITORIOS.

DEBAJO DE LA ESCALERA HAY REALIZADO A MEDIDA UN LUGAR DE GUARDADO, HECHO INTEGRAMENTE EN MADERA.
AMBAS HABITACIONES TIENEN ENTREPISO. LA HABITACION MAS GRANDE TIENE UN PLACARD HECHO A MEDIDA DEBAJO DE LA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN ENTREPISO A MODO DE VESTIDOR.

LA COCINA FUE REMODELADA HACE DOS AÑOS. TIENE MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y MESADAS NUEVAS.

ESTE PH NO POSEE INSTALACION DE GAS. ES TODO ELECTRICO.

EL PISO DE PLANTA BAJA ES DE CERAMICA IMITACION MADERA Y FUE CAMBIADO TODO HACE 2 AÑOS.
EL BAÑO ES COMPLETO CON RECEPTACULO DE DUCHA, TAMBIEN REFACCIONADO HACE UNOS AÑOS.

SUBIENDO LA ESCALERA ACCEDEMOS AL TERCER DORMITORIO, EL CUAL TIENE MUY BUENAS DIMENSIONES Y UN SECTOR DE VESTIDOR.

LLEGANDO A LA TERRAZA NOS ENCONTRAMOS CON UN QUINCHO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y BAÑO. AMBOS REFACCIONADOS RECIENTEMENTE.
EL QUINCHO TIENE SALIDA A LA TERRAZA POR MEDIO DE UNA PUERTA DE VIDRIO CORREDIZA. Y SU TECHO TIENE PARTES TRANSLUCIDAS QUE PERMITE LA ENTRADA DE LA LUZ.

TERRAZA SOLEADA, SIN EDIFICIOS ALTOS ALREDEDOR. ADEMAS CUENTA CON UNA SEGUNDA TERRAZA, QUE SE PUEDE ACCEDER DESDE EL QUINCHO (EL TECHO DE LA TERCERA HABITACION) DONDE SE PUEDE CONSTRUIR.

SUPERFICIE CUB 77 M2 + ENTREPISOS 12.8 M2 SUPERFICIE DESCUB: 22.4 (POR ESCRITURA SON 60 M2 CUBERTOS y 12 M2 DESCUBIERTOS)

NO ES APTO CREDITO. LAS MEDIDAS REALES DIFIEREN DE LA ESCRITURA.

UBICADA EN UNA EXCELENTE AVENIDA, DE CONSTANTE CRECIEMIENTO. LLENO DE BARES Y PARRILLAS. RODEADO DE PLAZAS Y COLEGIOS. A TRES CUADRAS DE LAS CINCO ESQUINAS DONDE SE CRUZAN AV. ELCANO, AV. FOREST Y AV. ALVAREZ THOMAS.

A LA VUELTA TIENE LA PLAZA 25 DE AGOSTO. A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA RESIDENCIAL LOS INCAS.

SUBTE B ESTACION “TRONADOR” A 5 CUADRAS, TREN F.C URQUIZA ESTACION “FEDERICO LACROZE” EN CENTRO DE TRASBORDO CHACARITA A 8 CUADRAS, VARIEDAD DE LINEAS DE COLECTIVO.

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